Verificamos a viabilidade do negócio, com obtenção de dados necessários e as certidões indispensáveis à segurança jurídica da transação comercial.
Promovemos diversas ações ou defesas judiciais para a proteção ou obtenção do imóvel adquirido, dentre elas as possessórias e as de usucapião.
Propor ações de despejo, cobrança de aluguéis, consignação em pagamento, ações renovatórias ou revisionais.
Prestação de assistência em elaboração de convenções de condomínios, estatutos e regimentos internos.
Conto com ampla experiência na análise e elaboração de contratos, especialmente de: compra e venda; locação e administração de imóveis; empreitada; permuta; parcerias imobiliárias; confissão de dívida; dação em pagamento; dentre outros.
Situações relacionadas a imóveis, por vezes, são complexas e demandam auxílio de um profissional capacitado. Sabendo disso, a consultoria tem por objetivo analisar a situação fática em todas as suas singularidades, munindo o cliente das informações necessárias.
Também conhecida como “due diligence” é essencial para determinar o risco da negociação. Mapeia e investiga o imóvel, seus proprietários atuais e anteriores, possíveis compradores e outras situações que vão determinar a segurança da transação imobiliária.
A advocacia extrajudicial pode ser uma excelente ferramenta para resolver situações imobiliárias ou conflitos de diversas naturezas, como por exemplo: usucapião, inventário, divórcio, notificações, regularizações imobiliárias, dentre outros.
No âmbito judicial, atuo na defesa e na regularização da propriedade imobiliária, ingressando com as ações necessárias, tais como: usucapião; inventário; divórcio; reintegração ou manutenção de posse; imissão na posse; indenizações; despejos; adjudicação compulsória; indenizações; execução de valores não pagos; retificação de área; embargos de terceiros; etc.
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